产品更迭换代 商圈别墅为何仍是高端市场“稀缺货”?-文化艺术-华龙网

????华龙网6月27日17时讯 市场在变,产品不断更迭出新,而商圈别墅的价值却只增不减?

????各城市都会核心位置的别墅,如深圳欢乐海岸别墅、华侨城波托菲诺纯水岸别墅、重庆香樟林别墅群等,伴随着城市中心资源的不断升级,中心商圈的不断成熟发展,其价值已经无法物化衡量,历经豪宅市场多轮换房热潮,依旧是别墅市场的代表,www.38m8.com

????这类别墅产品经过多年更新换代,凭什么还能保持着如此高的热度?究其根本在于城市资源的价值始终不变。

????在重庆别墅市场供不应求的局面下,2018年别墅市场继续放大,供应量相比2017小幅下降,整体仍以经济型别墅为主,资源型商圈别墅将成“稀缺货”。

????2018年重庆别墅市场供应主要集中北区,主要分布于礼嘉、蔡家、悦来、中央公园、龙兴等区域,其中礼嘉片区定位为国际商务旅游生态城,作为五大新兴商圈之一的新型商圈定位,以及整体容积率在2.0以下的滨水低密高端居住区定位,“城市新中心”价值清晰可见,也明确了它在北区各板块中的地位。

????2018年礼嘉别墅市场更值得期待。

????资源聚合的礼嘉核心 别墅产品仅此一席

????整个礼嘉半岛,价值集中体现在礼嘉商圈内。礼嘉核心商圈,礼嘉半岛商务区规划的中心,总建筑规模约300万平方米,其中纯商业设施约100万平方米,力争将其打造成服务产业集聚、主题特色鲜明、充满时代气息、引领高端时尚的城市中心。作为集中了滨湖商业、商务资源的“礼嘉核心商圈”,是礼嘉板块资源聚合地。

????区域规划图

????目前,礼嘉板块聚集了龙湖、融创、金科、华宇、旭辉、华侨城、香港置地、东原、远洋、华宇旭辉、龙湖等众多品质大盘,而礼嘉核心商圈内有且仅有华宇旭辉御璟湖山、龙湖昱湖壹号两个项目。

????在龙湖昱湖壹号无别墅产品规划的局面下,放眼礼嘉商圈,甚至整个礼嘉片区,御璟湖山别墅产品价值可想而知。

????三重资源 佐证御璟湖山别墅的稀缺要义

????礼嘉核心商圈有且仅有御璟湖山低密型别墅产品供应,本身已是稀缺难求,而项目集土地资源、自然湖山资源、城市商圈资源一体,别墅产品价值将再上新高。

????稀缺土地资源

????城市资源不断开发利用,城市别墅供应将愈加稀缺,御璟湖山叠院别墅弥补了这一市场空挡。御璟湖山地处两江新区几何中心的礼嘉半岛,又坐落礼嘉一环黄金十字中轴,从土地上已占尽先机。

????稀缺低密商圈资源

????礼嘉天街、市政商业、太古里综合商业体形成的约310万方低密滨水商业对礼嘉商圈内的御璟湖山呈四面围合之势。三商围合发力,赋予御璟湖山别墅产品以绝佳的商业资源优势,无论是居住价值还是投资价值均得到极大的加分。

????湖山资源稀缺

????项目坐落于白云、龙塘两大湖泊之间,“两湖九公园”的配置,整合半岛难得的自然资源,坐实了生态型别墅的身份。

????2018年礼嘉别墅市场值得期待,而礼嘉半岛资源中心的礼嘉核心商圈内,唯此御璟湖山。优渥的自然资源,醇熟商业配套与城市资源综合定义了别墅产品的稀缺性,御璟湖山之后,礼嘉商圈将再无别墅。

新加坡、韩国确定为第二十四届兰洽会主宾国

  中新网兰州6月29日电 (记者 丁思)甘肃省商务厅厅长张应华29日在兰州向媒体介绍,截至目前,已有新加坡、韩国、西班牙、白俄罗斯等34个国家和国际组织及港澳台地区和海外华人华侨代表报名参加第24届中国兰州投资贸易洽谈会(以下简称“兰洽会”),新加坡和韩国担任主宾国。

  第24届兰洽会将于7月5日至9日在甘肃省兰州市举办。本届兰洽会由商务部、国家市场监督管理总局、国务院台办、全国工商联、中国侨联、中国贸促会和甘肃省政府联合主办,以“开放、开发、合作、发展”为宗旨,以“深化经贸合作,共建绿色丝路”为主题,邀请“一带一路”沿线国家和兄弟省区市政府代表、企业代表、专业客商参会参展、洽谈合作,实现互利共赢。

  张应华说,本届兰洽会在提升影响力和品牌力方面做了一些努力,突出绿色发展和特色产业深度融合。重点围绕节能环保、清洁生产、循环农业、通道物流、数据信息、先进制造等绿色生态产业,提供优质的经贸合作空间,策划举办与之对应的经贸洽谈活动,吸引各方企业和客商参会参展,激发市场活力,推动甘肃实现绿色发展崛起。

  甘肃省政府外事办主任张宝军介绍了本届兰洽会主宾国新加坡和韩国的相关情况。他说,我国与新加坡开展的中新南向通道项目契合国家“一带一路”倡议和西部大开发战略,是西南、西北省区南向出海的一条便捷通道,也是西部省区构建“陆海内外联动、东西双向互济的开放格局”的重要举措和重大机遇。

兰洽会创办于1993年,2012年6月,商务部联合主办第十八届兰洽会,兰洽会正式升格为国家级。图为甘肃庆阳展厅内丰富多彩的民族手工制品。 (资料图) 杨艳敏 摄

  此次,邀请新加坡担任兰洽会主宾国,对于推动甘肃参与南向通道建设,加强甘肃与新加坡在相关领域的交流与合作意义重大。新加坡与甘肃将进一步深化合作,特别是在建设中新南向通道中的合作进行座谈交流,考察甘肃经济社会发展情况,探讨合作商机。

  张宝军介绍说,韩国与甘肃交往频繁,在经贸、文化、旅游、人员培训等多个领域开展了富有成效的交流与合作。截至目前,韩国累计在甘肃投资设立外资企业共40家。投资总额4.49亿美元。2007年,韩国庆尚南道南海郡与甘肃敦煌市缔结为国际友好城市关系。此次韩国担任兰洽会主宾国必将进一步推动双方的友好关系和务实合作向纵深发展。

  主宾国韩国将派遣由韩国驻华大使卢英敏率领有150人组成的代表团来兰参会。期间,韩国还将与甘肃共同举办“2018中国(甘肃)—韩国友好周”活动。该活动自2003年起,每年2次在我国选定2个城市,澳门篮球让球盘,目前已在我国20多个省区市举办30余场次。旨在通过开展政务、经贸、文化、公共外交等领域相关交流活动,加强两国地方政府间的交流,加深双方企业间了解,促进双方在经贸、人文、旅游等领域的交流与合作。(完)

陕西全面清理网上违法有害信息

  本报西安4月8日电 (记者龚仕建)近日,陕西省公安厅在全省公安机关部署开展为期9个月的“净网2018”网上秩序打击整治专项行动,严厉打击网络领域违法犯罪活动。自本次行动开展以来,取得明显成效。

  2018年1月,西安市公安局发现有人利用网上销售彩票、红酒期货等方式实施诈骗。3月20日下午,西安市公安局出动20余名警力,成功抓获该诈骗团队共13人。经公安机关初步审讯,www.331199.com,该团伙对其实施网络诈骗的行为供认不讳。目前此案件正在进一步审理中。

  据陕西省公安厅介绍,此次专项行动将大力破获一批利用互联网进行涉网违法犯罪案件,一方面全面清理网上违法有害信息,以整治陕西省有害信息突出的互联网数据中心和云平台,另一方面强化互联网入网登记、网站备案等网络基础资源管理,同时推广应用全国统一的互联网企业信用管理平台,落实网络安全等级保护制度。

华中版权登记大厅在汉启用 服务华中,辐射长江经济带

原标题:华中版权登记大厅在汉启用:服务华中,辐射长江经济带

  湖北日报讯(记者唐晓安、通讯员张敏、张黎)6月28日上午,中国版权保护中心华中版权登记大厅在汉正式启用。由武汉文发集团委托创作的歌曲《在此》,成为该登记大厅受理登记的首部版权作品。

  华中版权登记大厅坐落武汉开发区华中国家数字出版基地,是中国版权保护中心布局西南(成都)、华东(上海)、粤港澳(深圳)之后,第四家京外直属版权业务受理机构,将面向华中地区、长江经济带所有单位或个人,开展各项作品著作权登记、计算机软件登记,提供受理、代理、审核和发证服务,并提供集版权法律咨询、版权资产管理、版权金融和区域产业研究咨询等为一体的确权、授权、维权、研究咨询、宣传推广服务。

  业内人士认为,华中版权登记大厅启用,标志着武汉作为华中地区和长江经济带中部城市群版权中心地位的确立。

  另据长江日报:

  

  

  

  华中版权登记大厅,工作人员回答市民咨询 长江日报记者康鹏 摄

  长江日报讯(记者康鹏 万建辉 通讯员张黎 张敏)6月28日,中国版权保护中心华中版权登记大厅(以下简称“华中版权登记大厅”)在武汉开发区正式启用。

  今后,武汉企业、个人登记文字、美术摄影、音乐、工程和产品设计图纸等作品版权,无须再跑北京,可直接在“家门口”办理。这也是全国第四家京外直属版权业务受理中心。

  现场,歌曲《在此》成为首批拿到版权申报受理通知的作品之一。

  据悉,《在此》由武汉文化发展集团委托创作,歌手韩磊演唱,歌词意境优雅,曲调古朴浑厚,演唱感人肺腑,勾勒出武汉高雅、大气、深沉的城市水墨画。

  中国版权保护中心是国家版权公共服务机构,中心主任段桂鉴介绍,武汉是国家自主创新重镇,近年来,文化创意、高新技术产业发展迅猛。以软件著作权登记数据为例,2017年,湖北省软件登记数量为21615件,占全国软件登记总量的2,世界杯外围怎样投注.90%,排名全国第9位、中部地区首位,其他作品登记也有很大的增长空间。

  中国版权保护中心在武汉打造区域版权服务平台,正当其时。

  这一大厅集成了版权确权、授权、维权、研究咨询、宣传推广五大服务平台功能,依托武汉,辐射华中,将吸引文化、科技产业资源向武汉集中,助力武汉文化产业发展。

  据悉,近年来,武汉文化产业增长强劲,增加值连续两年占GDP比重超过4%。到2020年,武汉文化产业增加值将占到地区生产总值的5%以上。

杭州655家社区青少年俱乐部:安排好了!孩子暑假就这么过

新蓝网-中国蓝新闻客户端6月29日讯(浙江电视新闻频道记者 章飞)随着考试季的结束,暑假马上就要来了。孩子们的假期该怎么过,才更健康更快乐?近日,杭州市举行了社区青少年俱乐部建设工作推进会,让我们去了解一下在孩子们身边的社区,都有哪些精彩活动在等着大家。

记者了解到,通过六年的建设,杭州目前已建有655家社区青少年俱乐部,并同步建立了社区少先队组织,覆盖率超过了60%。孩子们可以就近就便参与各种丰富多彩的实践体验活动。临近暑假,2018世界杯心水推荐,各个社区青少年俱乐部已经提前策划好了各类主题活动在等着大家。

杭州青少年活动中心社区少先队总辅导员赵燕介绍,杭州上城区葵巷社区有景泰蓝制作活动、下城区竹竿巷社区有大话西游皮影戏活动、江干区长睦苑社区有小鬼当家义卖活动。鼓励孩子们在暑期不要总是呆在家里玩手机、电脑,多到社区俱乐部参加活动。

除了社区青少年俱乐部自己组织的活动之外,还有许多大礼包在等着大家。杭州青少年活动中心会陆续输送“快乐家园直通车”、“成长大讲堂”、“少儿艺术团”、“3D电影”等活动,65个中学生社团也会带上自己设计的活动项目走进社区为青少年服务。

杭州市文明办还向100家社区青少年俱乐部发放了价值2000元的假日活动资源包,包括了冰球机、磁汇贯通益智磁力积木、跳球机等六类青少年活动器材,为社区少年儿童的假日生活增添色彩。

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【初心在身边 红船驶进新时代】浙江安吉鲁家村:一个小山村的完美逆袭史

鲁家村观光小火车。

西部网讯 “呜呜呜”——伴着清脆的汽笛声,“阿鲁阿家”号观光小火车满载着游客缓缓开动。窄窄的铁轨伸向远方,深深浅浅的绿,在阳光下更加耀眼,更富诗意。小火车从中穿行而过,串起了绿意浓浓的灵芝农场、竹园农场、桃花农场、蔬菜农场、石斛农场……

这是安吉县鲁家村的新名片。越来越多的旅游者纷至沓来,全然想不到这个美丽的世外桃源,五六年前还是一个破旧不起眼的小山村。

这个总人口不过2200人的小村庄位于安吉县城东北部,全村总面积16.7平方公里,以山地丘陵地形为主。2011年村集体资产不足30万元。而如今,已剧增到2个亿。农民年均纯收入从1.9万元增加到3.5万元,鲁家村也在2015年成功创建中国美丽乡村精品示范村。

鲁家村的变形记,始于一个“达康书记”式的人物。朱仁斌是土生土长的鲁家村人,经商多年,经常不按常理“出牌”。他认为,足球让球盘口,鲁家村发展起步晚,不能再走传统农村的点状发展、局部发展或者单一优势产业的路子,而要立足全局在建设上整村规划、产业上整村发展,实现跨越式发展。于是,村里请来专业公司对村庄、产业、环境提升等作了统一规划,鲁家村的每一步发展都必须按这张蓝图执行。

环境优美的鲁家农场。

经过几年的发展建设,鲁家村探索了一条美丽乡村建设和经营创新之路,即以18个各具特色农场为载体,开展“党组织+公司+家庭农场”的经营模式,不断放大融合发展效益。通过家庭农场的建设,美丽乡村经营公司的落实,将鲁家村打造成“游、吃、住、购、娱乐的旅游大景区,不仅可以增加村级集体收入,还可以促进鲁家村的农民创收,将鲁家村的美丽乡村经营理念一直延续下去,打造一个美丽、幸福、和谐的新农村。

目前,“鲁家模式”已得到了越来越多人的认可。这种“统分结合、双层经营”的方式保证了鲁家品牌的统一性和市场经营的灵活性。被引入鲁家的工商资本已达到20亿元以上,有8个农场已经进入试运营。2017年鲁家又成立了美丽乡村培训学校(两山学院),三家公司专业运营:旅游公司专注“鲁家”统一品牌运营;农业发展公司积极发展特色民宿、火车咖啡馆、小火车观光体验等新业态;两山学院将政务接待由包袱转化为资源,顺利实现模式输出。

近年来,鲁家村积始终坚持“未来农场·农业之花”发展定位,即以家庭农场为核心、积极提升基础设施、开拓村庄经营新模式,真正实现田园变景区,资源变资产,村民变股民,美了村子风貌,富了村民口袋,不仅荣获了多项荣誉,还多次被搬上央视等多家媒体作为乡村振兴的典型,真正的将美丽乡村转化美丽经济,成为争创两山理论的实践地和模范生。

 

DNF:新团本持续没几天,官方终于实锤了,这人能少加戏吗

DNF最精彩的是什么?当然莫属于故事会了。没错,我又来给你们讲故事了,不得不说地下城人才辈出,个个都很优秀,刚正不阿,我超级喜欢这里。不过我要说到一个很有趣的玩家,简直就是个戏精,一起听听他说什么。

我想,最近开放的超时空副本之战持续了几天,天龙论坛,不用说广大玩家亲自披肩挂帅上阵了,可见体验效果非常不错,玩过的都说好,毕竟超时空机制不难,队友很会配合,一身A套照样过。

然而这玩家的情况是这样的,氪了个天选之人,出了一把地狱拓荒者光剑,本来想存狗眼顺便把恍惚二等一和万世四等一全部跨界,最后强行毕业就完事了,可是突然给他来这么一出,该账号被永久封停!

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原来不止薛之谦,郑爽周冬雨关晓彤也曾被人设坑过 -新闻频道-华龙网

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天宫一号掉哪儿各国都没猜准 有必要打捞吗?

  中载人航天工程官方网站4月2日发布公告:北京航天飞行控制中心和有关机构监测分析,4月2日8时15分左右,天宫一号目标飞行器已再入大气层,再入落区位于南太平洋中部区域,绝大部分器件在再入大气层过程中烧蚀销毁。很多人注意到一个颇有意思的问题:天宫一号的再入点与全球航天机构之前的预测都相去甚远,它似乎和科学家们开了个大玩笑。为什么预测的误差会这么大呢?

  谁都没能预测准

  在宣布天宫一号重返大气层前,载人航天工程官网就天宫一号的状态、再入时间和地点发布过两次公告。第一次公告显示,4月2日5时,天宫一号运行在平均高度约138.8公里的轨道上,预计再入时间为4月2日8时49分(最早时间8时11分,最晚时间9时33分),再入区域中心点位于西经19.4度,南纬10.2度。这个范围位于南大西洋,在英属亚松森岛西南方海域。约一小时后,第二次预测进行了修正,预计再入时间为4月2日8时42分(最早时间8时24分,最晚时间9时01分),再入区域中心点位于西经40.4度,南纬27.4度。这个经纬度仍然位于南大西洋,靠近巴西的西南方海岸。然而结果显示,这两次预测的地点距天宫一号最终再入的南太平洋有相当大的距离,甚至第一次预测的结果还更为准确。

  国外航天机构的预测更是“离题万里”。欧洲航天局3月31日的预测认为,天宫一号再入时间是美国东部时间4月1日下午7时25分左右(北京时间4月2日晨),再入位置位于北纬43度到南纬43度的“任意地点”,很有可能在西南欧上空。北美防空司令部表示,“天宫一号”预估会于4月1日上午坠落,大概位置为北纬33.8度、东经115.8度,这里正好是安徽省与河南省的交界处。美国空军第18航天控制联队预测,天宫一号将在美国东部时间4月1日晚8时49分左右在大西洋重返大气层。韩国科技信息部此前则警告称,天宫一号最快将于4月2日上午再入大气层,地点可能是南大西洋。

  天宫一号重返后,美国太空司令部发布消息称,天宫一号在北京时间4月2日8时16分于太平洋上方重返大气层,范围大致与先前外界预测的“北纬43度和南纬43度之间”相符,确认没有大型残骸。美国联合太空作战中心称,天宫一号坠落于智利附近的南太平洋海域(东经195.7度,南纬13.6度)。

  多种因素影响重返位置

  一名相关领域专家2日告诉《环球时报》记者,像空间站这样的大型航天器自由再入大气层时,落点预测是一个世界性难题。它在这个过程中会受到很多因素的影响,包括大气密度、磁场强度、太阳黑子活动、风向、航天器形状和进入时的角度等。例如大气层密度在不同的高度是不断变化的,而且有时候变化非常大。此外,航天器在坠落过程中的姿态是头向前还是尾向前,或者太阳电池翼是否展开等,随机性比较大,对航天器落点的影响也很大。

  对天宫一号再入大气层范围的预测失误,其实只是科学家再次被这道难题“绊倒”。1979年7月11日,美国空间站“天空实验室”坠地时,原来预计坠至非洲,实际却落到澳大利亚。2012年1月15日俄罗斯“火卫一-土壤”探测器坠落前,俄罗斯和美国曾先后预报它将坠入印度洋和大西洋,但最后掉到太平洋智利海岸附近。

  在天宫一号即将重返大气层之前,各航天机构仍在不断修改可能的重返时间和地点。据美国“太空”网站报道,美国航天研究公司预测,天宫一号可能落在非洲附近,稍后又改为落入太平洋。该公司高级技术人员安得烈・亚伯拉罕承认,对这些预测的数据缺乏信心,因为航天器重返大气层的时间和地点,取决于随时在变化的太阳黑子活动强度和航天器翻滚情况。欧洲航天局则表示,高能粒子流将使得高层大气密度增加,bet007足球比分直播,这也会引起天宫一号再入点的变化。

  也有人质疑,同样是再入大气层的航天器,为何洲际弹道导弹的轨迹预测就靠谱得多,以至于可以用反导系统精准拦截?实际上,洲际导弹通常有较大的再入角和弹道弯度,以及规则的弹头形状。而天宫一号的外形不规则,还会发生翻滚,并随着与空气的不断摩擦,轨道飞行高度逐渐降低,这些靠现有的软件是很难精确模拟的。

  打捞天宫一号,有必要吗?

  天宫一号发射质量约8.5吨,和一辆校车的个头相当。当它在大气层中高速飞行时,绝大部分都会被烧蚀销毁,最终只有少量碎片落入地球表面。按照美国“太空”网站的分析,天宫一号从再入到碎片落地的过程中,残骸可能会分布在纵向2000公里、横向数十公里的区域内。不少网友也担心,天宫一号的碎片是否可能被其他国家打捞起来,以供研究和评估呢?

  接受采访的专家表示,天宫一号是中国的第一个空间目标飞行器,主要用于验证空间站相关技术。从技术上看,它和目前在轨的国际空间站仍然有差距。另外,天宫一号内部大量有价值的设备都被烧毁,剩下的主要是熔点高的材料和零部件,研究价值不大。

  当然,若是那些有心的国家,也能通过航天器的建造材料等,分析出中国建造天宫一号时的技术水平,从而推算出中国当前的技术进展。但寻找这些碎片非常困难,尤其是那些掉落海中的碎片,技术上的打捞难度非常大。之前对于这类航天器的碎片,罕见有打捞的报道。苏联和平号空间站当年坠落地球后,曾有糖果公司宣称,愿意用同等重量的糖果交换打捞的碎片,结果一颗糖果也没有送出去。(张亦驰、马俊)

 

美议员鼓吹与台 恢复外交关系 国台办 不自量力

原标题:美议员鼓吹与台"恢复外交关系" 国台办:不自量力

海外网6月27日电 日前,美议员鼓吹美国政府与台当局“恢复外交关系”,还妄言称台湾为“主权独立国家”。对此,www.4398800.com,国台办于27日举行的例行新闻发布会上作出回应。

有记者提问,我们知道,美国联邦众议员罗拉巴克尔上周提出决议案,呼吁美台恢复所谓的“外交关系”,承认台湾为“主权独立国家”。台当局回应称,非常感谢。请问发言人对此有何评论?谢谢。

马晓光表示,我们讲过,世界上只有一个中国,台湾是中国的一部分,这是具有坚实的法理依据的一种客观现实,也是国际社会的普遍共识。但是总有一些人不自量力,企图挑战国际社会普遍遵循的原则。我想这样一些杂音挡不住一个中国原则在国际社会进一步深化和扩大的历史发展趋势。

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